Опережающий индикатор — КРТ по районам
Объём будущей застройки по проектам комплексного развития территорий, из реестра Правительства Москвы. Индекс округа и района из раздела «Поправка на местоположение» — это то, что уже есть. КРТ показывает, где район изменится в ближайшие годы.
Район с крупным проектом КРТ вырастет в цене быстрее, чем показывает текущий индекс — это стоит учитывать как поправку на перспективу, а не как готовое число.
| Район | Округ | Проектов | Застройка, тыс. м² | из них жильё | Новых мест приложения труда |
|---|
«Места приложения труда» — официальная формулировка реестра КРТ (прирост рабочих мест по проекту), не наша оценка.
Как рассчитано и какие есть ограничения
Методика
КРТ по районам — реестр проектов комплексного развития территорий, открыто опубликованный на krt.mos.ru (снимок сентябрь 2026, 298 проектов). Из них 250 сопоставлены с районом по полю «Район» из самого реестра; 31 проект в Новой Москве и Зеленограде и ещё несколько с некорректно заполненным районом в реестре — не учтены, детализации по ним нет.
Ограничения
КРТ — площади по проектной документации на разных стадиях, часть планируемых проектов может не реализоваться или измениться в объёме. Это ориентир на будущее, а не факт текущего рынка. Справочник — расчётный ориентир, а не готовая поправка для отчёта.
Нужна точная стоимость объекта?
Справочник даёт ориентир по округу и типу. Для конкретного объекта — отчёт об оценке по ФСО. Опишите задачу, ответим в течение рабочего дня.